Una propiedad comercial bien ubicada puede generar un ingreso por alquiler mas alto que casi cualquier tipo de propiedad residencial.
Ademas de ofrecer una mayor tasa de retorno anual, el valor de los locales comerciales y edificios de oficinas tambien se revaloriza con el tiempo,
siempre que se mantengan y cuiden correctamente.
Los nuevos proyectos de infraestructura y el desarrollo de proyectos residenciales en la zona tambien pueden aumentar el valor de una propiedad comercial.
Aunque un mayor retorno de inversion suele ser la principal motivacion de quienes buscan entrar al mercado de bienes rai­ces comerciales,
una de las ventajas mas destacadas de comprar una propiedad comercial es que ofrece un flujo de ingresos estable y constante.